一月即將結束，在這一個月中不少一二線城市的樓市發展變化幾乎是被180度調轉了。
深圳、廣州、上海、杭州、合肥，這幾個城市在一月份都被曝光有業主哄抬房價的行為，有中介介入炒房的行為。在輿論的壓力之下這幾個城市也都出臺了各自的調控政策，引導購房者預期穩定下來，幫助房地產市場平穩發展。
其實一月份的樓市熱度上升是有原因的，因為從新年第一天開始央行和銀保監會的銀行限貸政策就生效了，購房者自己誰都不想等到最后被限制了貸款的發放，所以也就趕在一月份盡快拿下貸款，銀行也對購房者予以了支持，并沒有考慮后續的日子里貸款額度是否都能夠保持在合理的水平。因此，在人為因素，政策主導等多方面的原因下，今年一月份的樓市有了反彈的趨勢。
最終在一月底多個城市的密集調控和限貸的政策都使得房地產市場出現了新的拐點。拐點分為兩個，一個拐點是各地升級的調控政策，對樓市的強行作用，也直接限制了購房者需求的輸出。第二個拐點就是限貸的政策逐漸細化，對于購房者的貸款帶來了影響，這部分的影響也會改變購房者的購房想法和預期。
可以說調控的頻頻落地也是帶來了***穩定樓市的決心，也是在持續引導房地產市場穩定發展。更是給2021年的樓市總體定調，還是對購房者預期的合理的引導。
所以說在一二線樓市的密集調控逐漸完成的趨勢下，樓市想要再突破就相當的困難了。
